إرتفاع أسعار العقارات في تونس

إرتفاع أسعار العقارات في تونس خلال السنوات الأربع الأخيرة

ارتفعت أسعار العقارات في تونس خلال السنوات الأربع الأخيرة بعد أن قفز سعر المتر المربع الواحد من الشقق الجاهزة من 500 دينار أي 267 دولار إلى 1500 دينار أي 802 دولار ليتضاعف في المناطق السياحية والأحياء السكنية الراقية ويصل إلى 3000دينار للمتر المربع الجاهز .

قالت مصادر مختصّة أن هذا الإرتفاع سببه إرتفاع أسعار المواد الأولية التي تسبّبت في إرتفاع سعر المتر المربع من المساكن الجاهزة بما يتراوح بين 56 و64 بالمائة من سعر المسكن.

يشكّل الإرتفاع الكبير في تكلفة اليد العاملة في السنوات الأخيرة إحدى الأسباب الرئيسية في إرتفاع الأسعار.

بالنسبة للقطاع العقاري، بات يوفّر حوالي 400 ألف فرصة عمل في السنوات الأخيرة ما قد يُضطّر المستثمرين إلى جلب يد عاملة مختصّة من خارج تونس وفق مختصّين في المجال.

يعاني القطاع أيضاً من شحّ في الأراضي المعدّة للبناء في ظل إرتفاع الطلب عليها علماً أنّ القطاع العقاري يساهم بنسبة 14 بالمائة من مجموع الإستثمارات في تونس وهو ما يعادل جميع الإستثمارات في القطاع الصناعي.

يعطي القطاع العقاري قيمة مضافة للإقتصاد التونسي بما نسبته 6،12 بالمائة كما يمنح سيولة للقطاع المصرفي كونه يستحوذ على حوالي 8 بالمائة من مجمل القروض الممنوحة، بحسب وكالة الأنباء السعودية.